Quel est l’objectif du diagnostic amiante

Pourquoi vous ne devez pas négliger le diagnostic amiante ?

Toute exposition à des fibres d’amiante dans l’air peut entraîner un risque de cancer ou de maladie pulmonaire. Les fibres d’amiante sont invisibles à l’œil nu, l’accumulation de ces fibres dans les tissus des poumons provoque plusieurs maladies graves à terme.

Lorsqu’un logement n’est pas raccordé au réseau public de collecte des eaux usées, il doit être équipé d’une installation d’assainissement non collectif autonome. Cette installation doit faire l’objet d’un contrôle effectué par la commune. Le contrôle donne lieu à un diagnostic. En cas de vente, le vendeur doit annexer ce diagnostic au sein d’un dossier de diagnostic technique (DDT). Le DDT doit être remis à l’acquéreur.

Bâtiments non concernés :

Selon la réglementation, les catégories de bâtiments suivants sont exemptées de la réalisation de DPE :

• Les constructions provisoires prévues pour une durée d’utilisation égale ou inférieure à deux ans
• Les bâtiments indépendants dont la surface hors œuvre brute au sens de l’article R. 112-2 du code de l’urbanisme est inférieure à 50 m2
• Les bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l’habitation, qui ne demandent qu’une faible quantité d’énergie pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire ou le refroidissement
• Les bâtiments servant de lieux de culte
• Les monuments historiques classés ou inscrits à l’inventaire en application du code du patrimoine
• Bâtiments clos sans système de chauffage

Quel est l’objectif du diagnostic électrique 

Les risques liés à l’électricité, pour l’homme, sont de différentes natures. Il s’agit principalement des risques d’électrisation, d’électrocution et de brûlure. Ces risques ont pour origine des contacts directs ou indirects et des arcs électriques.

Un contact direct est un contact avec une pièce nue sous tension. C’est par exemple le cas si vous avez des fils conducteurs dits « nue » au sein de votre logement.

Un contact indirect est un contact avec une pièce conductrice mise accidentellement sous tension. 

C’est pour cela qu’il vous faut être prémuni de ces risques.

Qu’est-ce que le diagnostic électrique

L’état de l’installation intérieure d’électricité, aussi appelé diagnostic électricité, est un diagnostic qui donne un aperçu de la sécurité des installations électriques dans les logements.

Le Diagnostic électrique a pour objet d’établir un état des lieux de l’installation électrique intérieure afin d’évaluer les risques pour la sécurité des personnes occupant un logement et ses dépendances.

Qu’est-ce l’ERP (état des risques et de pollutions)

Le formulaire d’ERP est composé de 5 éléments permettant de répondre aux 5 questionnements :

• Le logement est-il situé sur une zone de prévention des risques
  naturels (PPRN) ?
• L’immeuble, est-il placé dans le périmètre d’un plan de prévention des risques miniers (PPRM) ?
• Le bien immobilier, est-il construit dans un périmètre de prévention des risques technologiques (PPRT) ?
• Quelle est la situation de l’immeuble au regard du zonage sismique réglementaire ?
• L’immeuble, est-il situé dans une commune touchée par le radon ?

Quel est l’objectif du diagnostic GAZ

Rendus rares à la suite des progrès réalisés en matière d’équipements et de prévention, les accidents domestiques liés au gaz naturel peuvent avoir de lourdes conséquences et sont même susceptibles de toucher le voisinage.

Les risques sont doubles.

• Intoxication due à une mauvaise combustion du gaz et la production de monoxyde de carbone (CO), incolore et inodore ; 100 à 150 personnes décèdent encore chaque année par asphyxie.
• Fuite de gaz pouvant entraîner, en présence d’une source de chaleur, une explosion ou un incendie.

98 % de ces accidents ont pour cause des comportements imprudents, la vétusté des installations ou l’absence d’entretien des appareils. Le propriétaire du logement est responsable du bon état de l’installation, la personne qui l’occupe est responsable de l’entretien des appareils, chaudière ou gazinière.

Qu’est-ce que la loi Boutin ?

La loi Boutin concerne l’ensemble de la surface habitable :

• Les espaces de vie
• Combles aménagés
• Les surfaces exclus de la loi Boutin

Les surfaces exclues de loi Boutin :

• Combles non aménages
• Caves et sous-sols
• Les remises
• Les garages
• Les terrasses
• Les vérandas
• Balcons

Quel est l’objectif du diagnostic plomb

Ce diagnostic a pour but de vous protéger ainsi que les futurs acquéreurs contre les intoxications liées au plomb.

Les intoxications au plomb sont traduites par le saturnisme.

Les enfants en bas âge sont une cible particulière du saturnisme parce qu’ils ingèrent plus facilement du plomb en portant leur main à la bouche. Le saturnisme touche également les femmes enceintes.

Quel est l’objectif du diagnostic termite ?

Ces parasites provoquent d’importants dégâts sur leur passage. Ce sont des insectes xylophages qui pénètrent dans le bois et dans certains matériaux de construction comme le plâtre et les isolants, y creusant des galeries qui affaiblissent les structures. Ils sont souvent difficiles à repérer, car ils œuvrent masqués, en restant à l’intérieur du matériau sans laisser de traces extérieures, hormis le point d’entrée, dont le petit diamètre passe souvent inaperçu. Leur présence est, dans la majorité des cas, remarquée trop tard, lorsque les structurent s’effondrent.